Tác giả: congthanh

Cách tìm kiếm bất động sản tốt khi lựa chọn nhà bán quận 7

Tìm một Bất động sản nông trang nuôi ngựa
Bạn có thể tìm kiếm bất động sản ở đâu để bán? Văn phòng môi giới nhà đất nhà bè / đại lý bán bất động sản là nơi tốt để bắt đầu. Các đại lý này cũng quảng cáo trên báo chí, trên Internet và thậm chí cả trong một số tạp chí thể thao. Người bán cá nhân (những người quản lý việc bán tài sản của mình mà không sử dụng đại lý) cũng sử dụng các hình thức quảng cáo này. Quét quảng cáo và sáng tạo trong cách tiếp cận của bạn.


Chúng tôi từng tìm thấy một tài sản tuyệt vời, để bán tư nhân, trong một quảng cáo phân loại nhỏ giấu trong một tờ báo nông thôn. Quảng cáo chỉ nói rằng tài sản là ‘phù hợp với người đi bộ’ khi trên thực tế nó đã được 70 ha đất chăn thả tốt lên một khu rừng rộng lớn mà đã có quyền truy cập cho người đi ngựa! Các chủ sở hữu, không biết những gì mà chủ sở hữu ngựa xem là ưu tiên cao, đã không biết phải chỉ ra như là một trong những tính năng tốt nhất của tài sản.

https://www.horseproperties.net/
Phần lớn tài sản để bán đã được liệt kê với một đại lý bán hàng, vì hầu hết mọi người vẫn thích sử dụng các dịch vụ của một đại lý để bán. Các đại lý này hoạt động như một ‘đi giữa’ cho người mua và người bán. Các đại lý trải rộng rất nhiều trong mức độ dịch vụ mà họ cung cấp. Nếu một tài sản được liệt kê với một đại lý thì hãy nhớ rằng họ đang làm việc cho người bán (vì người bán đang trả cho đại lý bán tài sản cho họ). Đôi khi bạn có thể tìm thấy một người sẽ tìm thấy một tài sản cho bạn (họ có thể được gọi là một nhà môi giới bất động sản hoặc tương tự).


Một số đại lý bán hàng cung cấp dịch vụ này nhưng đảm bảo rằng bạn (và họ) rõ ràng về người họ đang làm việc (người mua hoặc người bán, nếu không có thể có xung đột lợi ích). Điều này đang trở thành khái niệm phổ biến hơn và có thể vô giá nếu bạn đang tìm kiếm cái gì đặc biệt (ví dụ như tài sản của ngựa trái ngược với một ngôi nhà ngoại ô đơn giản) và đặc biệt nếu bạn bận hoặc sống xa.
Một số đại lý chuyên về tài sản nông thôn (hoặc thậm chí là tài sản của ngựa nói riêng) và có thể là một sự giàu có của thông tin. Nhưng một số đại lý, đặc biệt là những người dựa trên ranh giới đô thị, không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến bất động sản diện tích, phần lớn kinh nghiệm của họ là ở nhà ở ngoại ô. Những nhân viên này có thể khuyến khích bạn nhìn vào các tài sản khác xa lý tưởng. Điều này có thể trở nên bực bội, đặc biệt là nếu bạn phải đi một khoảng cách để xem tài sản; Tuy nhiên bạn sẽ xây dựng một bức tranh theo thời gian của một số khu vực nhất định và tính phù hợp của họ cũng như các tác nhân nhất định và cách đọc giữa những gì họ nói với bạn.

Như đã đề cập trước đó một số thuộc tính được liệt kê để bán riêng bởi chủ sở hữu. Doanh số bán lẻ có thể hoạt động tốt vì chúng có lợi thế cho người mua và người bán. Bởi vì không có phí của đại lý liên quan đến giá của tài sản có thể thấp hơn hoặc thương lượng hơn một tài sản được liệt kê với một đại lý. Là người mua, bạn có thể nói chuyện trực tiếp với người bán là quan trọng với một thuộc tính diện tích (xem phần tiếp theo Xem tài sản của ngựa).
Bạn cũng nên đưa ra từ bạn bè của bạn nếu họ sống trong khu vực mà bạn đang có kế hoạch mua và yêu cầu họ nói với bạn bè của họ. Họ có thể nghe về một tài sản sắp ra bán. Tìm một tài sản ngay trước khi nó đi vào thị trường có thể là một lợi thế lớn cho cả hai bên.


Để giảm cơ hội đưa ra quyết định sai, hãy xem càng nhiều tài sản của ngựa càng tốt, ngay cả trước khi bạn đã sẵn sàng mua. Ví dụ: tìm ngày mở cửa hoặc bán đấu giá các tài sản để bán trong khu vực mà bạn quan tâm (một số đại lý bán hàng làm điều này và một số thì không). Chỉ cần nhìn vào tài sản là một cách tốt để bắt đầu xây dựng một bức tranh về những gì bạn thích hoặc không thích và đó là một cơ hội lý tưởng để thu thập ý tưởng về thiết kế bất động sản mà không lãng phí thời gian của đại lý vì họ phải ở đó trong những ngày mở cửa hay đấu giá. Nếu bất kỳ người bạn nào của bạn sở hữu một sản phẩm ngựa cũng có mục đích xem nó.
Bất cứ khi nào nhìn vào một tài sản, hãy nhìn với một mắt phê bình có tính xây dựng. Bạn thích hay không thích điều gì? Bạn sẽ thay đổi hoặc làm gì khác đi? Khi nói chuyện với những người đã sở hữu một tài sản của ngựa, hãy hỏi họ có bất kỳ lời khuyên nào và nếu có bất cứ điều gì họ muốn họ đã biết trước khi họ mua tài sản của họ.

Để Liên hệ đại lý tốt nhất để tim nhà cho bạn hãy tìm đến nhà đất công thanh  . Nhà đất công thanh chuyên cung cấp các dịch vụ về ban nha nha be . và nhà bán quận 7

Tham khảo thêm bài viết :
http://4horseproperty.com/2017/04/23/hieu-hon-khi-mua-bat-dong-san-trang-trai-ngua/

Read More

Hiểu hơn khi mua bất động sản trang trại ngựa .

Mua nông trang ngựa có lẽ là cuộc giao dịch đắt nhất mà bạn từng tham gia. Vì vậy quyết định đúng của nó rất quan trọng . Có quá nhiều yếu tố cần xem xét để bắt đầu đưa ra quyết định đúng. Hướng dẫn sau dưới đây tôi tin sẽ giúp bạn đưa ra được quyết đinh đúng cho mình. Ví dụ như bạn là một nhà phát triển bất động sản hay là không ? Bạn thiochs mua bất động sản gần ở thanh phố những nhỏ hay Rất lớn nhưng xa trung tâm,….

Nếu bạn là người may mắn tìm được vị trí tốt để mua bất động sản của bạn. bạn phải có 1 loạt quyết định như mua đúng giá tốt , địa điểm tốt. Cuối cùng sau khi thảo luận với họ về một mặt khác về sự nghỉ dưỡng. Bạn cần thuyết phục họ rằng để tạo ra một cuộc sống chất lượng thực sự trọn vẹn là khi bạn sống một nơi hòa hợp với thiên nhiên.Bnanj hãy tưởng tượng  một ngôi nhà nông trang tuyệt đẹp. Nhìn ra ngoài cử sổ bạn sẽ thấy thảm cỏ dài bất tận một con ngựa thả dong tản bộ trên thảm cỏ. Người bạn đời của bạn cùng các con chơi ngoài thảm cỏ nơi vô cùng am toàn tránh xa những con đường quốc lộ trong thành phố.

Mặt khác bạn nhìn ra ngoài cửa sổ của con ngựa trên bãi cỏ trống rỗng, cỏ dại quá mức, cố gắng quyết định xem bạn có thời gian, năng lượng hay động lực để vận chuyển một trong số chúng ở đâu đó an toàn để đi (vì bạn gần như đã có một Tai nạn lần cuối cùng bạn cưỡi ra khỏi cửa trước của bạn). Đối tác của bạn đang cố gắng vô ích để sửa chữa xe máy sau một tuần dài làm việc và bạn đang tự hỏi nếu họ cũng sẽ có sự nhiệt tình để sửa chữa một số hàng rào. Con cái của bạn, những người đang chán chơi với nhau, bỏ lỡ học sinh của họ và đang chờ taxi của gia đình (bạn) đưa họ đến thăm bạn bè của họ, một quãng đường dài.

http://www.horseproperty.com.au/home

Nhưng tin tốt lành là tầm nhìn đầu tiên là rất có thể đạt được nếu bạn dành thời gian và sự cẩn trọng trong việc lựa chọn đúng tài sản, đúng nơi, với mức giá hợp lý. Nếu bạn biết phải tìm gì và tránh làm gì, bạn sẽ tiết kiệm cho mình (và gia đình bạn) rất nhiều sự đau khổ tiềm ẩn, không kể chi phí.
Những sai lầm phổ biến nhất mà mọi người mắc phải khi mua tài sản của ngựa là:
Không kiểm tra kỹ lưỡng lối ra vào các khu vực cưỡi ngựa, đường ray hoặc đường mòn vv Điều này rất quan trọng nếu bạn có kế hoạch để đi xe ra khỏi tài sản.
Không kiểm tra sự sẵn có của các dịch vụ ngựa địa phương, ví dụ như thú nuôi ngựa, chim cút hoặc dây kéo, cỏ khô, nhà cung cấp thức ăn vv
Không tìm ra quy hoạch và các quy định khác đối với khu vực mà tài sản nằm.
Không kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng và tính khả dụng cung cấp nước cho bất động sản.
Không kiểm tra khu vực địa phương để biết các vấn đề tiềm ẩn, ví dụ như trang trại gà thương phẩm lân cận hoặc đề xuất mới về mỏ đá .


Đánh giá thấp mức ảnh hưởng của việc sống ở nông thôn sẽ ảnh hưởng đến phần còn lại của gia đình, bao gồm việc đánh giá thấp tác động của thời gian đi công tác hoặc đi học vv
Không đánh giá đúng thời gian, tiền bạc và nỗ lực để bảo dưỡng một tài sản nông thôn.
Bắt mang đi với các cơ sở ngựa trên một tài sản tiềm năng chỉ để thấy rằng họ không thích hợp sau khi mua.
Những điểm trên và nhiều điểm khác được trình bày trong cuốn sách này để bạn sẽ nhận thức được chúng và sẽ có thể đưa ra một quyết định sáng suốt hơn nhiều. Câu nói cũ “mua vội vã, ăn năn trong lúc giải trí” rất thích hợp khi mua một căn nhà ngựa, vì vậy thời gian ở giai đoạn này đã tốn rất nhiều thời gian.
Thứ nhất là có một số câu hỏi thiết yếu để tự hỏi bản thân và phần còn lại của gia đình bởi vì có một số quyết định về lối sống rất quan trọng. Dành thời gian ở giai đoạn này để suy nghĩ về loại tài sản bạn muốn, nơi bạn muốn nó và những gì bạn muốn làm với nó.
Nói chung những người đang tìm kiếm để di chuyển đến một vùng nông thôn để giữ cho ngựa rơi vào một trong ba nhóm:
Các gia đình muốn thay đổi lối sống ở nông thôn. Trong trường hợp này nhiều cơ sở ngựa có thể không quá quan trọng nhưng gần trường học hoặc khả năng đi làm việc

Những người đam mê nghiêm túc hơn đang tìm cách tăng sự tham gia của họ nhưng vẫn làm việc bên ngoài ngành ngựa. Nhóm này có lẽ là nhóm lớn nhất và họ thường tìm cách để kết thúc với các cơ sở ngựa khác nhau và gần trường họchoặc khả năng đi làm việc.
Những người ngựa chuyên nghiệp biết họ cần gì để điều hành kinh doanh ngựa. Nhóm này cần các cơ sở vật chất cụ thể (hoặc khả năng xây dựng chúng) và cũng có thể cần trang thiết bị của nhân viên, tiếp cận với các phương tiện lớn … Một sự phức tạp nữa có thể là một số thành viên trong gia đình vẫn cần khoảng cách tốt với trường học và / hoặc khả năng đi lại làm việc.
Hãy chắc chắn rằng bạn suy nghĩ cẩn thận về chính xác loại tài sản bạn muốn / cần vì thay đổi suy nghĩ của bạn sẽ không phải là một lựa chọn khi bạn đã mua nó.

Bạn cần phải suy nghĩ về những yêu cầu cần thiết cho lối sống cụ thể bạn có trong tâm trí.

Giới Thiệu

Xem thêm :

Read More